Entre Rennes et Vannes, à Beignon, un défi se transforme en opportunité. Confronté à la pénurie de logements qui freine le recrutement, le dirigeant de FenêtréA a lancé le lotissement Horizon Brocéliande pour ses salariés. Douze premières maisons sortent de terre, posant les bases d’un modèle inédit où entreprise et territoire collaborent avec Bretagne Habitat, Bretagne Durable et Coopérative Bretagne pour façonner l’avenir rural de demain.
Un lotissement d’entreprise pour combler la pénurie en Morbihan
Le Morbihan subit une crise du logement relayée par Ouest Immo et Armor Logement, qui soulignent des loyers en forte hausse. Sur les 2 000 habitants de Beignon, rares sont ceux épargnés par la tension immobilière.
- Pression sur les prix locatifs dans les petites communes rurales.
- Départs de jeunes actifs faute de solutions abordables.
- Difficultés pour les entreprises locales à attirer des compétences.
Pour éviter que l’activité économique ne se délite, le projet Horizon Brocéliande propose une réponse directe au problème.
Genèse du projet Horizon Brocéliande
Animé depuis trente ans par un ancrage territorial fort, le président de FenêtréA, Dominique Lamballe, a esquissé le chantier en réponse à ses propres besoins de recrutement.
- Identification des zones d’habitat insuffisant à Beignon.
- Concertation avec LocatiBreizh et Bretagne Habitat pour sécuriser le foncier.
- Lancement des travaux de gros œuvre : dalles coulées et murs en parpaing déjà montés.
Au cœur du lotissement, chaque maison disposera d’une pièce à vivre lumineuse et d’une salle de bains fonctionnelle, une attention toute bretonne à l’équilibre entre confort et authenticité.
Ce premier acte illustre comment une entreprise peut renouer avec l’esprit des landes celtiques : solidarité et transmission.
Un modèle reproductible pour l’économie locale
En parallèle, FenêtréA investit dans une nouvelle unité de production de 20 000 m², pour plus de 30 millions d’euros et environ 100 nouveaux emplois. L’initiative inspire déjà d’autres acteurs du territoire.
- Collaboration avec InnovaLogis pour des solutions modulaires.
- Partenariat avec Promobretagne pour la promotion du projet.
- Soutien de Coopérative Bretagne pour la diffusion du concept.
- Assistance technique de Bretagne Durable sur l’efficacité énergétique.
Ce schéma, mêlant industrie et habitat, constitue un « effet levier » pour l’ensemble de la Bretagne.
Impacts sociaux et territoriaux
Au-delà du recrutement immédiat, ce lotissement crée un véritable écosystème d’attractivité. La mixité sociale y gagne du terrain, tout comme la vitalité du tissu rural.
- Stimulation des commerces locaux et des services de proximité.
- Renforcement du lien intergénérationnel via des animations partagées.
- Accès facilité au logement grâce à Eco-Bretagne et Résidences de l’Océan.
- Synergie avec LocatiBreizh pour une gestion locative dématérialisée.
En tissant ces coopérations, le modèle Horizon Brocéliande devient une source d’inspiration pour toute région confrontée à la raréfaction des logements.
Source: www.leparisien.fr
