Immersion dans un bout de terre cerné par les flots du Morbihan : une île bretonne de 6 hectares, à vendre au prix d’un bel appartement parisien, invite à un mode de vie en bord de mer, mêlant patrimoine et nature préservée.
L’article en bref
Une opportunité rare pour investir dans un cadre insulaire, où cinq plages et deux maisons attendent un nouveau propriétaire.
- Surface exceptionnelle : six hectares préservés en Morbihan
- Cinq plages idylliques : criques sauvages à découvrir
- Deux maisons bretonnes : 140 m² et logement de gardien
- Prix accessible : 2,5 millions d’euros, l’équivalent parisien
Un investissement singulier pour qui rêve d’évasion et d’authenticité en Bretagne.
Charme et patrimoine d’une île bretonne à vendre dans le Morbihan
Au cœur de la ria d’Étel, l’île de Riec’h s’impose comme un havre où l’immobilier insulaire se conjugue avec l’histoire des côtes bretonnes. Les façades de granite et l’air salin offrent un décor idéal pour des vacances ou une résidence permanente en bord de mer.
Un écrin préservé de 6 hectares et cinq plages
Cette parcelle de 6 hectares est découpée en cinq plages aux nuances de sable variées, parfaitement orientées pour capter les premières lueurs du jour ou les dégradés du crépuscule. La découverte de chaque crique évoque les récits des anciens pêcheurs bigoudens.
- Plage nord : sable fin et abri contre les brises atlantiques.
- Plage est : crique discrète, idéale pour la lecture et la quiétude.
- Plage sud : panorama sur la presqu’île de Quiberon.
- Plage ouest : grandes marées et initiatives d’artisans locaux.
- Plage centrale : sable doré, parfaite pour les baignades familiales.
Deux maisons à rénover pour un séjour unique en bord de mer
Le cœur de l’île abrite deux bâtisses : une maison principale de 140 m² et un logement de gardien réparti sur trois niveaux. Ces constructions, typiquement bretonnes, mêlent granit et ardoise, rappelant les architectures vernaculaires du littoral.
Maison principale de 140 m²
Dotée de plusieurs pièces de vie lumineuses, la maison principale nécessite une rénovation énergétique : son DPE classé G en fait une passoire thermique. Pour préparer ces travaux, on s’appuiera sur les bonnes pratiques pour rénover une maison bretonne sans perdre son âme.
Accès, prix accessible et perspectives d’investissement
Commercialisée par l’agence Kretz, cette île est proposée à 2,5 millions d’euros, soit l’équivalent d’un 4-5 pièces dans le centre de Paris. Comptez trois heures de porte-à-porte depuis la capitale via la gare d’Auray, desservie par la ligne Îles bretonnes TER BreizhGo.
Trajet, budget travaux et vision sur l’avenir
En plus du prix d’achat, il faut prévoir entre 40 000 € et 200 000 € de travaux pour isoler et moderniser les espaces de vie. Un tel projet représente un investissement durable, conjuguant amour de la culture bretonne et respect des paysages côtiers.
Source: fr.finance.yahoo.com
